Статьи

Спецификация рынка недвижимости в Турции

Обратившись к статистике, можно узнать, что среди лиц, на законных правах располагающих
собственной недвижимостью в Турции не только резиденты страны, но и представители 70­ти
других государств. В последнее время западноевропейского потребителя больше привлекают
элитные квартиры в западной части страны на Эгейском побережье. Выходцев из стран СНГ, в
частности россиян манит ласковое Средиземное море. Их выбор курортные зоны: Анталия,
Алания, Бодрум и Кемер.
Спрос превышает предложения
Впечатление, что жилищный вопрос в Турции давно и позитивно решен, а излишками страна
готова делиться со всем миром, обманчиво. На самом деле спрос изрядно опережает
предложение. Так, Стамбулу на сегодняшний день не достает около 250 тыс. квартир. Только
58% местных проживает под кровом своего дома, остальные пользуются услугами аренды.
Избыток наблюдается только в категории люксового жилья. Очевидно, что шансы толстосума­
иностранца заполучить во владение первичку уровня ЖК Петр Первый намного выше, чем у
рядового аборигена. Время от времени правительство поощряет приток инвестиций извне,
расценивая их как оптимизирующий фактор для становления и развития внутренней
экономики.
Недвижимость курортов
Самый лакомый кусок пирога делят между собой выходцы из разных стран. До 55% жилья в
прибрежных регионах с налаженной инфраструктурой используется после покупки как
резиденция для отдыха. Четвертая часть от общего числа приобретений— это инвестиции с
целью извлечения дохода. 10% приходится на покупки, сделанные самими турками ради
улучшения жилищного комфорта. Еще столько же выкуплены иностранцами, в силу разных
причин решивших стать турецкоподданными. В их случае приобретение жилья становится хоть
и не решающим, но все же немаловажны фактором комфортного переезда на ПМЖ и
получения гражданства.

Вернуться ко всем статьям

Notice: Undefined index: SESS_SHOW_TIME_EXEC in /var/www/u6286287/data/www/eturkey.ru/bitrix/modules/compression/include.php on line 13

Notice: Undefined index: compress in /var/www/u6286287/data/www/eturkey.ru/bitrix/modules/compression/include.php on line 20

Notice: Undefined index: compress in /var/www/u6286287/data/www/eturkey.ru/bitrix/modules/compression/include.php on line 22

Notice: Undefined index: SESS_COMPRESS in /var/www/u6286287/data/www/eturkey.ru/bitrix/modules/compression/include.php on line 33